リースバック リースバック で資金繰り解消! 自宅に住みながら家を売却 そのまま住みつづけることができる まとまった資金を得ることができる 住宅ローンを完済することができる リースバックとは? リースバックとは、自己が所有する不動産を他者に売却した後、 その売却した不動産を賃貸(リース)する形で使用することが可能なサービスです。 リースバックは現金化の手段として使用されることが多く、 売却により一時的に得た現金で、事業投資や借入金の返済などに活用できます。 リースバックのメリット 即時の資金調達 不動産を売却することで、一時的に大きな資金を調達することが可能となります。これを新規事業投資や借入金の返済に使用できます。 資金繰りの改善 資産を現金化することで資金繰りを改善し、運転資金を確保することができます。 維持・管理負担の軽減 不動産を所有すると維持費や管理費が発生しますが、リースバックすることでこれらの負担を軽減できます。 財務体質の強化 不動産を売却することで負債を減らし、財務状態を改善することができます。 価格変動リスクの回避 不動産価格の変動リスクから逃れることが可能になります。不動産価格が下落した場合でも、リース料は一定なのでリスクを抑えることができます。 そのまま済み続けることができる 自宅を売却するにも関わらず、実際に引っ越しをするわけではないので、そのまま済み続けることができます。よって引っ越し費用もかかりません。 将来的に自宅の買い戻しが可能 将来的に資金が貯まった際、自宅を買い戻すことが可能になります。 弁護士法人ハレくさつ総合法律事務所が選ばれる理由 専門的なアドバイス 不動産の売買やリースに関する法的な知識と経験豊富な弁護士が、大手事務所にはないきめ細やかな対応をいたします。 専門家との連携 各種専門家(実績ある不動産業者、税理士、司法書士)と密に連携しています。 手続きの代行 不動産の売却やリースに関する手続きは複雑で、時間と労力がかかります。煩雑な手続きを代行いたします。 交渉力 不動産売買やリースに関する交渉は、専門的な知識が必要です。適切な価格や条件での交渉を行うことができます。 契約書のチェック 売却契約やリース契約は、一般の人にとって難解な部分もあります。契約書の内容を詳細にチェックし、不利益な条項がないかを確認いたします。 心理的安心 公的な資格を持つ専門家にお任せいただくことで、お客様の精神的な安心をお約束します。 リースバックの流れ ご相談の予約・問い合わせ 電話・メール・LINEでお問合せください。 スタッフから簡単にご相談内容の確認と、日程の調整をさせていただきます。 丁寧に対応させていただきますので、ご安心ください。 弁護士との面談 土地建物の売却などに関するご相談 事前にインターネット上で相談者様の基本情報や物件・債務情報の聞き取りフォームの入力を行って頂きます。相談当日にはそのフォームを参考にお話をさせて頂きます。 相談者様に合わせて、住宅の任意売却・リースバック等解決方法を、ご提案いたします。 債務整理のご相談 事前にインターネット上で相談者様の基本情報や物件・債務情報の聞き取りフォームの入力を行って頂きます。相談当日にはそのフォームを参考にお話をさせて頂きます。また、相談者様の現在の収支に応じてベストな解決方法をご提案します。 各種契約の締結・受任通知送付 リースバックや任意売却をされる場合、提携先不動産会社と専任媒介契約を締結して頂きます。 任意整理・自己破産を選択された場合、弁護士と委任契約を締結して頂きます。弁護士より債権者に対して通知書を送付いたします。この受任の連絡を行うことにより、相談者様に対しての督促や取り立てが止まります。債権者には、今までの取引履歴や債務額の開示をして頂きます。 債務・物件の調査 利息制限法で引直計算します。その他債務について不明なことがあれば、相談させていただきます。各種専門家と連携し住宅ローンに関して物件の調査を進めていきます。 各債権者との交渉や売買契約締結を行います。 破産申立にむけて、依頼者に来所していただき、打ち合わせをいたします。 申立に必要な資料の準備を行います。 電話やLINEで打ち合わせを重ねます。 リースバックについては、専門家を挟み、別途打ち合わせを行います。 解決 リースバックについては、売却条件等を購入先と交渉し、債権者との交渉・売買契約締結、決済・登記・債権者への配当の手続きを行います。 自己破産の場合、裁判所に出頭します。 管財人が選任される場合には、裁判所に出頭するほか、管財人との面談を行います。 個人(自然人)の破産者は、免責許可を得て手続終了となります。 債務整理の相談 無料 あなたの借金解決に向けてサポートいたします くさつ総合法律事務所は、自己破産、任意整理、個人再生など、 あなたのライフスタイルと財政状況に合った最適な債務整理の選択をご提案します。 安心してご相談ください。 077-599-1882 営業時間: 9:00–18:00 定休日:木曜日 お問い合わせID @bengoshi-shin お友達登録は↑をクリック