リースバック
リースバック で資金繰り解消！
自宅に住みながら家を売却
そのまま住みつづけることができる
まとまった資金を得ることができる
住宅ローンを完済することができる
リースバックとは？
リースバックとは、
自己が所有する不動産を他者に売却した後、
その売却した不動産を賃貸（リース）する形で
使用することが可能なサービスです。
リースバックは現金化の手段として
使用されることが多く、
売却により一時的に得た現金で、
事業投資や借入金の返済などに活用できます。
リースバックのメリット
即時の資金調達
不動産を売却することで、一時的に大きな資金を調達することが可能となります。これを新規事業投資や借入金の返済に使用できます。
資金繰りの改善
資産を現金化することで資金繰りを改善し、運転資金を確保することができます。
維持・管理負担の軽減
不動産を所有すると維持費や管理費が発生しますが、リースバックすることでこれらの負担を軽減できます。
財務体質の強化
不動産を売却することで負債を減らし、財務状態を改善することができます。
価格変動リスクの回避
不動産価格の変動リスクから逃れることが可能になります。不動産価格が下落した場合でも、リース料は一定なのでリスクを抑えることができます。
そのまま済み続けることができる
自宅を売却するにも関わらず、実際に引っ越しをするわけではないので、そのまま済み続けることができます。よって引っ越し費用もかかりません。
将来的に自宅の買い戻しが可能
将来的に資金が貯まった際、自宅を買い戻すことが可能になります。
弁護士法人ハレ
くさつ総合法律事務所
が選ばれる理由
専門的なアドバイス
不動産の売買やリースに関する法的な知識と経験豊富な弁護士が、大手事務所にはないきめ細やかな対応をいたします。
専門家との連携
各種専門家（実績ある不動産業者、税理士、司法書士）と密に連携しています。
手続きの代行
不動産の売却やリースに関する手続きは複雑で、時間と労力がかかります。煩雑な手続きを代行いたします。
交渉力
不動産売買やリースに関する交渉は、専門的な知識が必要です。適切な価格や条件での交渉を行うことができます。
契約書のチェック
売却契約やリース契約は、一般の人にとって難解な部分もあります。契約書の内容を詳細にチェックし、不利益な条項がないかを確認いたします。
心理的安心
公的な資格を持つ専門家にお任せいただくことで、お客様の精神的な安心をお約束します。
リースバックの流れ
ご相談の予約・問い合わせ
電話・メール・LINEでお問合せください。 スタッフから簡単にご相談内容の確認と、日程の調整をさせていただきます。 丁寧に対応させていただきますので、ご安心ください。
弁護士との面談
土地建物の売却などに関するご相談
事前にインターネット上で相談者様の基本情報や物件・債務情報の聞き取りフォームの入力を行って頂きます。
相談当日にはそのフォームを参考にお話をさせて頂きます。
相談者様に合わせて、住宅の任意売却・リースバック等解決方法を、ご提案いたします。
債務整理のご相談
事前にインターネット上で相談者様の基本情報や物件・債務情報の聞き取りフォームの入力を行って頂きます。
相談当日にはそのフォームを参考にお話をさせて頂きます。
また、相談者様の現在の収支に応じてベストな解決方法をご提案します。
各種契約の締結・受任通知送付
リースバックや任意売却をされる場合、提携先不動産会社と専任媒介契約を締結して頂きます。
任意整理・自己破産を選択された場合、弁護士と委任契約を締結して頂きます。弁護士より債権者に対して通知書を送付いたします。この受任の連絡を行うことにより、相談者様に対しての督促や取り立てが止まります。
債権者には、今までの取引履歴や債務額の開示をして頂きます。
債務・物件の調査
利息制限法で引直計算します。
その他債務について不明なことがあれば、相談させていただきます。
各種専門家と連携し住宅ローンに関して物件の調査を進めていきます。
各債権者との交渉や売買契約締結を行います。
破産申立にむけて、依頼者に来所していただき、打ち合わせをいたします。
申立に必要な資料の準備を行います。
電話やLINEで打ち合わせを重ねます。
リースバックについては、専門家を挟み、別途打ち合わせを行います。
解決
リースバックについては、売却条件等を購入先と交渉し、債権者との交渉・売買契約締結、決済・登記・債権者への配当の手続きを行います。
自己破産の場合、裁判所に出頭します。
管財人が選任される場合には、裁判所に出頭するほか、管財人との面談を行います。
個人（自然人）の破産者は、免責許可を得て手続終了となります。
債務整理の相談 無料
あなたの借金解決に向けて
サポートいたします
くさつ総合法律事務所は、
自己破産、任意整理、個人再生など、
あなたのライフスタイルと財政状況に合った
最適な債務整理の選択をご提案します。
安心してご相談ください。
077-599-1882
営業時間： 9:00–18:00
定休日：木曜日
お問い合わせ
ID ＠bengoshi-shin
お友達登録は↑をクリック